Comment investir dans l’immobilier à Massy ?
Pour dénicher une maison ou un appartement en région parisienne, on a le choix parmi de nombreuses propriétés plus ou moins spacieuses. A Massy, une ville située dans l’Essonne, à moins d’une demi-heure de la capitale, les biens présents sur le marché répondent aux besoins des familles comme des couples. On peut en outre y trouver des parkings et box de stockage, en vente ou en location, à destination des particuliers et des professionnels. La diversité des offres est l’une des caractéristiques du marché de l’immobilier à Massy. Mais l’attractivité de la ville s’explique également par la qualité de son cadre de vie, sa bonne localisation ou encore par la vitalité de son tissu économique.
Le marché de l’immobilier à Massy
Massy est une ville où les familles peuvent profiter d’un paysage urbain doté de diverses infrastructures et en parfaite harmonie avec la nature – la commune compte cent soixante hectares d’espaces verts, dont des plans d’eau et des parcs.
Appréciée pour sa douceur de vivre comme pour la bonne santé de son bassin d’emplois, la ville possède d’autres atouts qui tirent son marché immobilier vers le haut. Parmi ces atouts figure notamment une bonne localisation, en particulier la proximité avec la capitale et des localités comme Boulogne-Billancourt ou Créteil, situées elles aussi à moins d’une demi-heure.
Les acquéreurs et locataires potentiels ont le choix parmi plusieurs biens immobiliers plus ou moins spacieux. Les appartements sont bien plus nombreux et se négocient en moyenne autour de 4 430 € par m2.
Mais au-delà de cette moyenne qui est loin de refléter la réalité du terrain, il est important de prendre en compte les écarts de prix entre les différents quartiers de la ville. La fourchette est d’ailleurs assez large, allant de 2 970 € à 6 460 €.
Il est également intéressant de prendre en compte d’autres critères comme la superficie des biens ou le nombre de pièces. A Massy, un appartement avec une pièce compte en moyenne 5 900 € par m2, alors qu’il faut compter 5 150 € pour un deux-pièces, 4 540 € pour un trois-pièces, 3 790 € pour un quatre-pièces, 3 640 € pour un cinq-pièces ou plus…
Consulter les différentes annonces immobilières permet aussi d’avoir un aperçu des différentes maisons disponibles dans la ville. Elles coûtent en moyenne 3 280 € et 6 910 € par m2.
Le marché de l’immobilier à Massy compte beaucoup plus d’appartements que de maisons, qui représentent respectivement 87 % et 13 % des biens en vente ou en location. Par ailleurs, il y a plus de locataires – 52 % de la population – que de propriétaires – 46 % – dans la ville.
En plus des appartements et des maisons, d’autres types de biens sont également mis en vente ou en location. En quelques clics, on peut par exemple dénicher quelques offres de vente de parkings sécurisés mais aussi des box de rangement Massy.
Acheter une maison à Massy
Le prix moyen du mètre carré d’une maison – 4 860 € – est relativement proche de celui d’un appartement. Pour dénicher une propriété confortable, on le choix parmi plusieurs quartiers. Villaine est un quartier calme et plutôt résidentiel, tandis que le centre-ville est plus dynamique et s’apprécie entre autres pour ses commerces et son marché. Plusieurs maisons sont également disponibles à Atlantis, près des gares, ou encore à Massy-Opéra ou Vilmorin…
Investir dans une cave à Massy
Dénicher une propriété avec une cave est une démarche relativement aisée à entreprendre à Massy. Parmi les biens disponibles, on retrouve notamment plusieurs appartements de 80 m2 ou plus, valant entre 250 000 et 475 000 €. Plusieurs annonces mettent par ailleurs en avant des maisons avec cave, avec généralement une superficie d’au moins 100 m2, et valant entre 360 000 et 500 000 €, parfois plus – certaines maisons coûtent plus de 1 000 000 €.
Investir dans un parking à Massy
Effectuer des recherches sur le marché de l’immobilier à Massy permet aussi d’avoir un aperçu des caractéristiques des biens autres que les appartements ou les maisons. On pense notamment aux parkings et aux box de rangement, qui se négocient autour de 10 300 à 18 000 €.