Pourquoi investir dans une SCPI ?

Si comme beaucoup de Français vous en avez assez des placements peu rentables (comme le Livret A et ses 0,50% !), il peut être intéressant de regarder un peu ailleurs, et notamment vers l’immobilier locatif. Cependant, aujourd’hui, nous allons vous présenter une façon différente d’investir dans l’immobilier : la SCPI. En effet, la SCPI est un véritable investissement rentable, qui plus est, 100% passif ! Explications.

Les avantages d’un investissement immobilier en SCPI.

Comme expliqué dans l’introduction, un investissement en SCPI a pour avantage d’être parfaitement passif ! Pour comprendre cela, il faut expliquer ce qu’est une SCPI ainsi que son fonctionnement. Pour faire simple, c’est une société qui achète un bien immobilier, mais le propose à de multiples investisseurs (parfois des milliers !). Par exemple, si un bien s’achète à un million d’euros, la SCPI peut diviser ce capital immobilier en 10 000 morceaux. Résultat : il est possible d’acheter une part pour 100€, et donc d’investir dans l’immobilier avec peu de moyens ! Bien entendu, en achetant une part à 100€, vous ne détiendrez que 0,0001% du capital total de l’investissement.

De ce fait, vous ne toucherez que 0,0001% des loyers, mais rien ne vous empêche d’acheter plusieurs parts et donc de recevoir un peu plus à chaque investissement… Et ensuite ? Eh bien rien… Vous n’avez strictement rien à faire puisque la SCPI s’occupe de tout : elle trouve les locataires, réalise la gestion comme les travaux, voire même les déclarations de revenus ! Bref, vous êtes réellement tranquille et pouvez profiter de votre temps comme vous le souhaitez (soit investir encore plus soit profiter de la vie simplement ^^). A noter également qu’il est possible de revendre ses parts dans le futur (avec une plus-value) ou encore même de contracter un crédit immobilier pour investir dans une SCPI. Alors, qu’attendez-vous pour vous lancer ?